Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В столице количество ипотечных сделок с новостройками за год упало на 63,7%
7 июля, 14:48
760
Обсудить
В столице количество ипотечных сделок с новостройками за год упало на 63,7%
С января по май было оформлено 19 948 ДДУ с ипотекой.

В Москве в мае 2025 года было оформлено более 3 тыс. долевых договоров с жилой и нежилой недвижимостью с использованием ипотеки, подсчитали в столичном управлении Росреестра. Относительно мая 2024 года количество таких сделок сократилось на 63,7%.

В апреле этого года было зарегистрировано 4 393 долевых договора с ипотекой. За месяц количество таких сделок сократилось почти на треть — на 30,1%. В мае 2024 года было заключено 8 456 ДДУ. За год показатель снизился на 63,7%.

По данным Росреестра, в мае этого года на первичные сделки с использованием ипотеки пришлось 41,6% всех оформленных в Москве долевых договоров. Это соответствует среднему ежемесячному показателю с начала года.

Всего за период с января по май 2025 года в столице было оформлено 19 948 ДДУ с ипотекой в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это в 1,5 раза меньше аналогичного прошлогоднего показателя.

Фото: Shutterstock.com 
Хотите купить квартиру в новостройке?
Подберите лучший вариант с Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости