Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Кадастровую стоимость недвижимости предложили заморозить
22 сентября 2023, 11:42
4 860
Обсудить
Кадастровую стоимость недвижимости предложили заморозить
Нужно установить мораторий, который будет действовать до 2026 года, заявили в ТПП.

Торгово-промышленная палата предложила запретить рост кадастровой стоимости объектов недвижимости до 2026 года, сообщает ТАСС. ТТП неоднократно поднимала вопрос обоснованности итогов кадастровой оценки на разных площадках, но актуальность накопившихся вопросов не снижается, отметил вице-президент организации Вадим Чубаров, выступая на VII Всероссийском юридическом форуме.

Необходимо на государственном уровне установить мораторий на рост кадастровой стоимости. Такое предложение внес комитет ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости. По словам Чубарова, рост кадастровой стоимости вызывает серьезные опасения. Это тормозит развитие малого и среднего предпринимательства. Предполагается, что запрет будет действовать определенный период. В ТПП считают, что оптимальным решением будет мораторий, который будет действовать до 2026 года.

По мнению Чубарова, нужно комплексно проанализировать ситуацию и подготовить единую методику оценки.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости