Расчет коммунальных платежей за последний месяц аренды - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Расчет коммунальных платежей за последний месяц аренды

ID: 13399770

4 апреля 2022

Вся Россия

4 466

По договору аренда начинается с 14-того числа. Съемщик хочет съехать. Как корректно рассчитывается сумма коммунальных платежей за последний месяц? Полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца? Показания сдавал 25-того числа.

Автор

Теги

ID: 13399770

аренда ЖКХ арендатор

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Новоподрезково

14 мин.

ЖК "Молжаниново", Ленинградское шоссе, 229Ак1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Сокольники

13 мин.

Малая Остроумовская улица, 1/10, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 11

Бабушкинская

14 мин.

Печорская улица, 3, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Преображенская площадь

15 мин.

улица Богородский Вал, 6К1, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

5 апреля 2022, 18:46

Лучший совет

С такими темпами форум превратится в математический, для мамочек с детьми начальных классов ))

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

5 апреля 2022, 21:50

Здравствуйте, зависит от того что арендатор у Вас оплачивает. Если полностью всю квитанцию, то пропорционально дням считаете (там +/- все статично), а вот счетчики считаются по показаниям и умножаются на тариф, то есть по фактическому потреблению

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

5 апреля 2022, 11:11

Обычно арендаторы платят только платежи по счетчикам. Если у Вас установлен иной порядок, то:
Вариант 1 простой: сумму последней квитанции разделить на 30 и умножить 13.
Вариант 2 сложный. из суммы последней квитанции отнять то, что по счетчикам, полученное разделить 30 и полученное умножить на 13. Далее по счетчикам посчитать фактически потребленные ресурсы (вода, свет, воотвод, возможно теплоэнергия) и прибавить к сумме платежей за 13 дней.

457/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

5 апреля 2022, 08:35

Как он оплачивал коммунальные платежи когда заехал? Обычно не платят за полмесяца. А в следующем месяце за месяц плюс по счетчикам. Так что если у вас договор с 14 и он съезжает 13- значит должен заплатить за весь прожитый месяц плюс что счетчики накрутили

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

5 апреля 2022, 00:10

Если получите квитанцию за апрель, то 13/30 от ее суммы. Если не получите, то как вариант сумма за март/31*13. Средне статистически расход за ресурсы, потребляемые по счетчикам, из месяца в месяц примерно одинаковый, поэтому расчет будет относительно верен. Показания на всякий случай сверьте с теми, которые Вам присылал наниматель.

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

4 апреля 2022, 23:59

Наниматель оплачивает за тот период, в который он фактически пользовался коммунальными услугами. Это не фиксированная часть оплаты по найму. Так что, да, Вы правы: полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях