Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Получение почтового адреса
20 января 2023
Вся Россия
2 064
4

Я купила квартиру в новостройке,у всех собственников долевое право собственности,мы не можем прописаться без совладельцев .Найти всех собственников нереально.Как поступить?

Автор
Теги
4
4 комментария
20 января 2023, 17:04
Лучший совет
Добрый день! А причём тут получение почтового адреса? Как раз адрес у Вас есть, а нет права зарегистрировать по месту жительства или пребывания кого-либо, кроме самого собственника и его несовершеннолетних детей. Без согласия всех собственников вопрос не имеет решения.
21
0
269/50 000
0/50 000
20 января 2023, 23:33
Здравствуйте! Вы же сами ответили на свой вопрос. Обидно, что не смогли просчитать это с опытом работы с 2006 года. Смотря какой дом конечно, если содольщиков десяток может что и придумаете сообща. Удачи в разрешении ситуации!
8
0
226/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2023, 20:59
"Как поступить?" - только попытаться быстренько перепродать то, что вы называете квартирой (по факту - дольку) другому такому же, кхм, неспециалисту. потому что все запросто может закончиться тем, что вас этот дом заставят снести, причем за ваш же счет. на юге таких случаев пока совсем немного (ключевое слово "пока"!), а вот в подмосковье было несколько. погуглите, это поучительные истории

ps добавлю к ответу даниила пятецкого:
"Нестандартный порядок - через суд признавать дом многоквартирным. Но это очень сложно и в большинстве случаев невозможно."
более того, попытка признать через суд может привести к прямо обратному результату: ваш дом признают незаконным самостроем, и заставят снести за ваш же счет (см. истории выше). так что подавать в такой ситуации суд - это очень большая вероятность разбудить лихо, которое пока тихо
10
0
858/50 000
0/50 000
20 января 2023, 16:00
Вы купили не квартиру, а долю в общем праве на квартиру/дом. Вам можно только посочувствовать, поскольку Вы совершили очень большую ошибку.
Вопрос Ваш не решаем стандартном порядке. При таких документах прописаться может только сам собственник и его несовершеннолетние дети. Для всех остальных случаев требуется согласие всех участников общей долевой собственности на объект.
Нестандартный порядок - через суд признавать дом многоквартирным. Но это очень сложно и в большинстве случаев невозможно.
13
0
509/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости