Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка недвижимости гражданом ЕС
Alex Mir
2 мая 2023
Вся Россия
2 118
6

Здравствуйте

Подскажите пожалуйста, какие есть возможности для покупки недвижимости и земли гражданом ЕС?


Спасибо большое

JB

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Запрета на покупку недвижимости нет для гражданина ЕС. Смотря где хотите покупать? Питер, Москва....
Следует обратить внимание на то, что иностранцам приобретать в собственность земельные участки в приграничных районах/ территориях нельзя.
10
0
245/50 000
0/50 000
2 мая 2023, 17:34
Можно оформить дистанционно, но без применения электронных сервисов. Документы нужно будет сдать на регистрацию самостоятельно или при помощи доверенного лица.
7
0
159/50 000
0/50 000
Внутри России сделку оформить дистанционно можно.
но имейте ввиду, что в отличие от покупки, на продажу для иностранцами сейчас есть ограничения.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума - надо кликнуть на ФИО и выйти на его страницу - там под отзывами его прямые контакты.
8
0
309/50 000
0/50 000
Некоторые земельные участки не могут приобретать
6
0
48/50 000
0/50 000
Alex Mir
Автор
2 мая 2023, 16:26
Спасибо за быстрый ответ.
А есть ли возможность удаленно совершать сделки?
Или же, если объект покупки находится где-нибудь на Алтае, то потребуется непосредственно ехать туда или же можно совершить сделку в Москве / СПБ например?
0
0
240/50 000
0/50 000
2 мая 2023, 16:23
Здравствуйте. О каких возможностях идет речь? Ограничений на покупку никаких нет. Нотариально удостоверенный перевод паспорта + законность нахождения на территории РФ + деньги. Это всё, что потребуется гражданину ЕС для покупки недвижимости в РФ.
9
0
246/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости