Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка недвижимости без риска: Почему вам нужен риэлтор, а не только нотариус
ИП Гусева Г. Н.
5 июля 2023
6 523
Обсудить
Покупка недвижимости без риска: Почему вам нужен риэлтор, а не только нотариус

Мир недвижимости - это больше, чем просто сухие законы и бумаги. Это - мир человеческих историй, судеб и преобразований. Свой дом каждый из нас видит как место уюта, тепла и безопасности. Как свое маленькое пристанище в огромном мире.


Но при покупке или продаже недвижимости мы сталкиваемся с юридической стороной вопроса. Нотариусы - это люди, обеспечивающие юридическую чистоту и безопасность сделки. Но что, если я скажу вам, что даже они могут ошибаться? Да, даже самые опытные профессионалы не застрахованы от ошибок.


Нотариусы заверяют документы, подтверждают их подлинность, но их миссия не включает глубокую проверку каждого аспекта сделки. История собственности, коммерческая деятельность продавца, состояние психического здоровья и многие другие важные моменты остаются вне их компетенции.


Так как же нам защитить нашу мечту от подводных камней юридического мира? Как можно защитить свои интересы при покупке недвижимости?


Есть два ключа к безопасности:

1. Привлекайте профессионалов: Риэлторы и юристы, специализирующиеся на недвижимости, проведут глубокую проверку каждого аспекта сделки, помогут избежать потенциальных проблем и обеспечить безопасность сделки.

2. Оформляйте титульное страхование: В случае потери права собственности страховая компания выплатит компенсацию. Так вы сможете закрыть обязательства или купить новую квартиру.


Покупка недвижимости - большой и важный шаг. Шаг, который влияет не только на ваше финансовое состояние, но и на вашу жизнь в целом. Сделайте его с полной уверенностью, зная, что вы защищены от возможных рисков.


А какие советы по покупке недвижимости вы бы дали? С удовольствием прочитаю ваши мнения в комментариях!👇🏻

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости